«Общедомовые нужды» и расчет платы за воду по счётчикам
Комментарий к статье «Почему за воду теперь приходится платить больше, чем показывают счетчики?» в «Комсомольской правде» за 6 мая 2011 года
Оригинал статьи: http://kp.ru/daily/25681/840965
В статье описываются действительно вопиющие начисления владельцам квартирных счётчиков воды за общедомовые нужды, полностью дискредитирующие идею установки счетчиков воды. К огромному сожалению, удивительно не это. Удивительно и грустно, что объяснения этому вопиющему побору, данное лукавыми специалистами МАУ «Жилкомцентр», корреспондент не подвергла критическому анализу. И, рукой не дрогнув, понесла их в массы.
1. На каком основании коммунальщики стали брать деньги за воду сверх показаний счетчиков?
— С апреля этого года начисления кемеровчанам за холодное и горячее водоснабжение стали производить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, и с учетом сложившейся судебной практики. Согласно этим Правилам, нераспределенные объемы коммунальных ресурсов должны распределяться на потребителей
Мы уже писали о том, что упомянутое Постановление и Правила, им утверждённые, весьма далеки от идеала.
Но мы не смогли найти в действующих на момент публикации (а ныне отменённых!) статьи Правилах оправдание такому безумному доначислению (в два раза!). Больше того — в нём не было даже понятия «общедомовые нужды». Это словосочетание вообще не встречалось в Правилах. Дорогой читатель, убедитесь сами:
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.)
Эти правила, увы, действительно утверждаюли, что «нераспределенные объемы коммунальных ресурсов должны распределяться на потребителей». И утверждает расчётную формулу:
где
| VD | — | объем потреблённой воды согласно показаниям общедомового счётчика |
| Vn.p. | — | суммарный объём согласно показаниям квартирных счётчиков воды |
| Vn.n. | — | суммарное потребление по нормативу (а не по факту!) квартир, не оборудованных приборами учёта (счётчиками) воды. |
| Vi.p. | — | потреблённый объём согласно показаниям счётчика в квартире, для которой рассчитывается оплата |
| Tky | — | тариф |
Формула, конечно же, несправедлива (и уже утратила силу!). Но чтобы из неё вывести двойное превышение оплаты над оплатой строго по счётчику, нужно, чтоб общедомовой прибор учёта показал бы двойное превышение над потреблением воды жильцами.
Это всё Ольга Орищина могла узнать, не вставая с кресла. Но вместо этого она, как сорока на хвосте, донесла до массовой аудитории байки «специалистов». Не задумавшись: как такое могло произойти? Что это за «общедомовые нужды» такие — равные потреблению жильцами?
И это самое грустное во всей этой истории.
И вряд ли мы должны утешаться тем, что, по-видимому, во всём мире так: «Почти везде так называемая четвертая власть уже настолько тесно переплелась с политической властью и настолько зависит от частных интересов, владельцев и контролеров СМИ, что уже практически отказалась от контрольных и критических функций» (из манифеста журналистов Италии «Пусть сто капель станут рекой»).
Т.н. «средства массовой информации» не информируют или дезинформируют. Значит, поиск правды становится искусством, которому пора обучать в школе...
Грустно.
Как платить за воду по счетчику?
Комментарии:
Чтобы не было между сторонами разногласий и разночтений (т.е. жульничества) в цены на потребление воды уже учтены общедомовые расходы количества воды. Уважаемые Потребители не волнуйтесь, эти двойные превышения придумывают "коммунальщики", чтобы их идею поддержали те, кто утверждает тарифы.
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Если установлены общедомовые приборы учета потребления воды как холодной так и горячей, какие еще могут быть доначисления по ОБЩЕДОМОВОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ. Разницу по дому и так доначислляют каждому квартиросъемщику по площади. Вывод напрашивается один - за счет нас наживаются коммунальщики без стыда и срвести!!!
В Новороссийске приносят квитанцию по воде, где одна строка цена по квартирному счетчику и вторая строка цена по общедомовому счетчику. И все это надо оплатить Почему? По телевизору сама лично слышала слова Путина, где говорилось, что если счетчик стоит в квартире , то и по показаниям его и надо платить. Почему Администрация города Новороссийска не слышат слова Путина.
Здравствуйте! Истинную правду говорите! Как я поняла постановление №307,то все эти расчёты для тех собственников,кто избрал непосредственную форму управления своим домом,а если есть УК,то она исполнитель услуг по водоснабжению,электроснабжению,теплоснабжению.Их( УК ) правительство обязало закупать ресурсы у ресурсо-снабжающих организаций на входе в дом и донести до наших квартир в целости и сохранности,а если эти ресурсы(вода,тепло,электроэнергия) расходовались из-за некачественного обслуживания,т.е. не сняли показания счётчиков по воде или текут трубы в подвале;или кто-то в доме отматывает электроэнергию и они не выявляют нарушителей,или разбиты окна в подъезде и не утеплены фасад,подвал,крыша,не обмотаны трубы отопления,а счетчик тепла мотает на всю и жильцы оплачивают обогрев улицы,то за свою халатность они и должны платить! А их доход-съэкономленные ресурсы.Ведь если провести комплекс работ по энергосбережению(фед.закон №261),отремонтировать трубы и контролировать расход воды,электроэнергии и тепла,то и не будет никакого ОДН!Но ведь управляющим компаниям это не ВЫГОДНО!Проще исказить толкование постановлений и №307,и №530 п.89 и начислять жильцам всю разницу,а прибыль в карман.Но умысел законодателя был в другом-сделать управление домами выгодным и для жителей,и для УК.Но УК выгоду увидели в другом-ничего не делать(хотя мы все им платим за содержание дома по тарифу),не вкладывать деньги датчиков освещения,чтоб экономить свет в подъездах и многое другое.Поэтому журналистам надо всё же сначала изучить все постановления,Жилищный кодекс и федеральные законы,а потом высказывать свое мнение и выносить на обсуждение жителей всей страны,ведь это касается каждого.